الرئيسية › إدارة الأملاك › التأجير
خدمات التأجير في المملكة العربية السعودية
المستأجر المناسب، بالشروط المناسبة، لعقارك
التأجير
كل يوم تبقى فيه المساحة شاغرة له كلفة، والمستأجر غير المناسب قد يكلّف أكثر. نتولى التأجير نيابةً عن الملاك في الرياض، بهدف واحد: أن نملأ مساحتك بمستأجرين يدفعون جيدًا، ويبقون طويلًا، ويضيفون إلى قيمة أصلك.
01
استراتيجية مصممة لعقارك
نبدأ كل تكليف باستراتيجية تأجير تحدد لمن العقار، وما الإيجار الذي يستوعبه السوق، وأي مزيج من المستأجرين يجعله مكانًا يقصده الناس. ثم نحدد تموضع كل وحدة وسعرها مقارنةً بالعقارات المماثلة، ونُعدّ المواد التسويقية: كتيّب العقار، ومخططات الوحدات، وشروط عروض واضحة.
02
نتجه إلى السوق بهدف واضح
نصل إلى السوق مباشرة: الشركات قطاعًا بعد قطاع، والمشغّلون نشاطًا بعد نشاط. ويعرض المساحةَ على العملاء المحتملين فريقٌ يعرف العقار جيدًا، ولا يُرسل أي عرض قبل اعتمادك.
03
من التوقيع إلى مستأجر يبقى
يُوقَّع العقد ويُوثَّق في منصة إيجار. ولأن التأجير جزء من خدمة إدارة الأملاك لدينا، فالفريق الذي يجد المستأجر هو نفسه الذي يستقبله، ويضبط أعمال تجهيزه، ويحصّل إيجاره، ويعتني به طوال مدة العقد.
ما نؤجره
ما تشمله الخدمة
الاستراتيجية
التموضع، وملف المستأجر المستهدف، ومزيج المستأجرين، والتسعير مقارنةً بالعقارات المماثلة.
التسويق
المواد التسويقية، ومخططات الوحدات، والتواصل المباشر.
إبرام الصفقات
المعاينات، وعروض مكتوبة تعتمدها أنت، والتفاوض، والاتفاق على الشروط الرئيسية.
الإغلاق
صياغة العقد، والموافقات، والتوقيع، والتوثيق في منصة إيجار، والتسليم لفريقي علاقات المستأجرين وأعمال التجهيز.
كيف نعمل
- ندرسنحلل عقارك ومنافسيه والسوق.
- نضع الاستراتيجيةنتفق معك على المستأجرين المستهدفين والتسعير وخطة التأجير.
- نسوّقنُعدّ المواد ونتواصل مع العملاء المحتملين مباشرة.
- نعرض ونقدّم العروضننظم المعاينات ونرسل العروض بعد اعتمادك.
- نتفاوض ونوقّعنتفق على الشروط النهائية، ونوقّع العقد، ونوثّقه في منصة إيجار.
- نستقبل المستأجرينتقل المستأجر إلى فريقي علاقات المستأجرين وأعمال التجهيز.
ما تراه بصفتك المالك
- كل عميل محتمل ومعاينة وعرض، مرحلة بمرحلة، على منصتنا.
- تقرير تأجير أسبوعي: من تواصلنا معه، ومن زار، وما قيد التفاوض.
- كل عرض يصلك لاعتماده قبل إرساله.
- العقود الموقعة وحالة توثيقها، محفوظة مع جميع مستنداتها.
الأسئلة الشائعة
من تمثلون في عقد الإيجار؟
نمثلك أنت، المالك. ودورنا أن نحقق لعقارك أفضل مستأجر وأفضل شروط. وفي العقارات الصناعية نمثّل المستأجرين أيضًا، عبر فريق العقارات الصناعية لدينا.
كيف تحددون إيجار عقاري؟
نقارن مساحتك بالعقارات المماثلة من حيث الموقع والجودة والمساحة والشروط، ونوصي باستراتيجية تسعير توازن بين الإيجار والإشغال وقوة المستأجر.
هل أعتمد الشروط قبل عرضها؟
دائمًا. يُعتمد كل عرض وكل شرط نهائي منك قبل إرساله أو توقيعه.
ماذا يحدث بعد توقيع العقد؟
نوثّق العقد في منصة إيجار، ونستقبل المستأجر، وندير أعمال تجهيزه، ونحصّل إيجاره، ضمن الخدمة نفسها.