الرئيسية › العقارات الصناعية
العقارات الصناعية في المملكة العربية السعودية
مستودعات ومنشآت لوجستية وأراضٍ صناعية، من اختيار الموقع حتى أصل مؤجَّر بالكامل
العقارات الصناعية
مع مضيّ رؤية 2030 في ترسيخ مكانة المملكة مركزًا لوجستيًا عالميًا، صار العقار الصناعي الأرض التي ينمو عليها التصنيع والتوزيع والتجارة الإلكترونية. وتقدّم NAI Saudi Arabia، جزء من NAI Global، لملاك العقارات والمستأجرين وملاك الأراضي والمستثمرين فريقًا واحدًا يرافق الأصل الصناعي في كامل دورة حياته، في الرياض وأنحاء المملكة.
العقار الصناعي تحكمه حقائق صلبة: الموقع، والوصول، والقدرة الكهربائية، وارتفاع المبنى، وتحمّل الأرضيات، والتراخيص، والتكلفة. ونوظّف فهمنا الفني لما يجب أن يؤديه المبنى الصناعي في كل قرار: أين تتمركز عملياتك، وهل تستأجر أم تشتري أم تبني، وكيف تُحدَّد مواصفات المبنى، وكيف يُؤجَّر بشروط تحمي الأصل.
خدماتنا في العقارات الصناعية
التأجير الصناعي
مستودعات للإيجار في الرياض وأنحاء المملكة، ومنشآت لوجستية، وأراضٍ صناعية للإيجار. نمثّل الملاك الراغبين في تأجير عقاراتهم، والمستأجرين الباحثين عن المنشأة المناسبة لعملياتهم.
التطوير حسب الطلب
حين لا يوجد المبنى المناسب، نصنعه. ونتولى كل دور يحتاجه المشروع، من الفكرة ودراسة الجدوى، إلى التصميم والتنفيذ، ثم التسليم لمستأجر ملتزم.
الاستشارات الصناعية
اختيار الموقع، والمقارنة بين الشراء والاستئجار، ودراسات الجدوى وأفضل استخدام للأراضي الصناعية، ودعم إجراءات الترخيص وتخصيص الأراضي في المدن الصناعية.
التطوير والاستثمار الصناعي
تطوير عقارات صناعية بالشراكة مع ملاك الأراضي والمستثمرين، ومن ذلك نموذج استئجار الأرض وتطويرها وإعادة تأجيرها، الذي يحوّل الأرض الخام إلى مستودعات مدرّة للدخل.
لمن نعمل
ملاك المستودعات والأراضي الصناعية
الذين يريدون تأجير أصولهم لمستأجرين أقوياء، بشروط تحمي دخلهم.
المستأجرون في قطاعات الخدمات اللوجستية والتصنيع والتوزيع والتجارة الإلكترونية
الذين يحتاجون إلى منشأة تناسب عملياتهم وتكون جاهزة في موعدها.
ملاك الأراضي
الذين يريدون أن تصبح أراضيهم الصناعية أصولًا مدرّة للدخل، دون أن يتحملوا أعباء التطوير بأنفسهم.
المستثمرون
الباحثون عن أصول صناعية ولوجستية بمستأجرين ملتزمين.
العقارات الصناعية التي نعمل عليها
الرياض والمدن الصناعية في المملكة
يعمل فريقنا في المناطق الصناعية بالرياض والمدن الصناعية في المملكة، ويطابق كل احتياج مع الموقع الذي يخدمه على أفضل وجه: قربًا من العملاء والطرق الرئيسية، مع توفر العمالة والخدمات والقدرة الكهربائية التي تعتمد عليها العمليات.
01
شريك واحد لكامل دورة حياة الأصل الصناعي
يمرّ الأصل الصناعي عادةً بأيدٍ كثيرة: من يختار الموقع، ومن يصمّمه ويبنيه، ومن يؤجّره، ومن يشغّله. ومع NAI Saudi Arabia يبقى مع شريك واحد. ينفّذ فريق إدارة المشاريع المبنى، ويأتي فريق التأجير الصناعي بالمستأجر، ويتولى فريقا إدارة الأملاك وإدارة المرافق رعاية الأصل من أول يوم إشغال. وتُخطَّط كل مرحلة وعينها على ما بعدها، فيُصمَّم المستودع ليُؤجَّر، ويُبنى ليُشغَّل.
02
التقنية في كل قرار
كل احتياج وموقع وخيار وعقد ومرحلة من مراحل المشروع محفوظ على منصتنا. تتابع القائمة المختصرة، وملاحظات المعاينات، ومسار التفاوض، وتقدّم مشروعك في مكان واحد، وتصلك توصية واضحة عند كل نقطة قرار.
ما تشمله الخدمة
01
التأجير
التموضع والتسعير، والمواد التسويقية الفنية، والتواصل مع المستأجرين، وصياغة الاحتياج، والبحث في السوق، والمعاينات، والتفاوض، والتوثيق في منصة إيجار.
02
التطوير حسب الطلب
الفكرة، ودراسة الجدوى، والتصميم، والمشتريات، وإدارة التنفيذ، والتسليم.
03
الاستشارات
اختيار الموقع، والمقارنة بين الشراء والاستئجار، ودراسات الجدوى وأفضل استخدام، والفحص الفني النافي للجهالة، ودعم الترخيص وتخصيص الأراضي.
04
التطوير والاستثمار
الشراكة مع ملاك الأراضي والمستثمرين، واستئجار الأرض وتطويرها وإعادة تأجيرها، وإدارة التطوير، والتأجير.
05
التشغيل
إدارة الأملاك وإدارة المرافق للأصل بعد اكتماله.
كيف نعمل
- نحدد المطلوبنوثّق هدفك أو احتياجك كتابيًا، بما فيه المواصفات الفنية.
- نحللندرس السوق والمواقع والخيارات، ونوصي بالمسار الصحيح: استئجار، أو شراء، أو بناء.
- نخططنتفق معك على الاستراتيجية والجدول الزمني والقرارات المطلوبة في كل مرحلة.
- ننفّذنؤجّر العقار، أو نؤمّن المنشأة، أو نسلّم المبنى جاهزًا.
- نشغّليتولى فريقا إدارة الأملاك وإدارة المرافق تشغيل الأصل من أول يوم إشغال.
ما تراه بصفتك العميل
الأسئلة الشائعة
ما الذي تقدّمه NAI Saudi Arabia في العقارات الصناعية؟
نؤجّر المستودعات والأراضي الصناعية للملاك والمستأجرين، وننفّذ منشآت التطوير حسب الطلب، ونقدّم الاستشارات في المواقع والقرارات الصناعية، ونطوّر أصولًا صناعية مع ملاك الأراضي والمستثمرين.
هل تمثلون الملاك أم المستأجرين؟
للطرفين: الملاك الذين يؤجرون مستودعاتهم وأراضيهم الصناعية، والمستأجرون الباحثون عن المنشأة المناسبة.
أين تعملون؟
في المناطق الصناعية بالرياض والمدن الصناعية في المملكة، لعملاء في أنحاء المملكة.
هل تديرون المستودع بعد تأجيره أو بنائه؟
نعم. يتولى فريقا إدارة الأملاك وإدارة المرافق التشغيل من أول يوم إشغال، فيُدار الأصل بأيدي فريق يعرفه جيدًا.
كيف نبدأ؟
شاركنا هدفك: العقار الذي تريد تأجيره، أو المنشأة التي تحتاجها، أو الأرض التي تريد تطويرها. ونُعدّ معك ملف الاحتياج، ونوصي بالمسار الصحيح.