الرئيسية › إدارة الأملاك › التأجير › التأجير السكني
التأجير السكني في المملكة العربية السعودية
مجمعات سكنية وأبراج فاخرة، مؤجَّرة ومُعتنى بها
التأجير السكني
المستأجر السكني يختار بيتًا، لا وحدة فقط. ونتولى تأجير المجمعات السكنية والأبراج الراقية نيابةً عن ملاك يريدون إشغالًا مرتفعًا، وسكانًا يُعتمد عليهم، وعقارًا يحافظ على سمعته.
01
سعر صحيح وعرض جذاب
نسعّر كل فئة من الوحدات وفق السوق، آخذين في الحسبان المساحة والإطلالة والتشطيب والتأثيث والمرافق، ثم نقدّم عقارك للجمهور الذي يناسبه: العائلات، والتنفيذيون، والشركات الباحثة عن سكن لموظفيها. وتعرض المواد التسويقية أسلوب الحياة لا المخطط وحده، وتُنظم المعاينات في أوقات تناسب السكان، وتُعرض الوحدات في أفضل صورة.
02
سكان يُعتمد عليهم
نتحقق من كل متقدم قبل عرض العقد عليه، ونتفق مع الشركات على شروط تناسبها وتناسب عقارك. وتُوقَّع العقود وتُوثَّق في منصة إيجار. ويبدأ كل انتقال بقائمة محتويات وتقرير حالة موثّقين، يشملان الأثاث والأجهزة في الوحدات المفروشة، فيحميانك ويمنحان الساكن بداية واضحة وعادلة.
03
عناية تُبقي السكان
خلال مدة الإيجار يجد الساكن نقطة تواصل واحدة لطلباته، ويُتابع كل طلب على منصتنا حتى إنجازه. وأنظمة المجمع واضحة، وتصل الإشعارات عن الأعمال والانقطاعات في وقتها، ونفتح حوار التجديد مبكرًا ليبقى السكان الجيدون.
إخلاء عادل وسريع
عند الإخلاء نجري معاينة مشتركة مقارنةً بتقرير الدخول، فتكون تسوية التأمين عادلة وسريعة، وتُنظم الإصلاحات والاستبدالات، بما فيها الأثاث، دون إبطاء، ثم تُجهَّز الوحدة وتعود إلى السوق بلا تأخير.
ما تشمله الخدمة
التأجير
التسعير، والتسويق، والمعاينات، والتحقق من المتقدمين، والعروض، والتفاوض.
العقود
صياغة العقد، والتوقيع، والتوثيق في منصة إيجار، والتجديد، والإنهاء.
الدخول والإخلاء
قائمة المحتويات وتقرير الحالة (بما فيها الأثاث)، وتسليم المفاتيح، والمعاينات المشتركة، وتسوية مبلغ التأمين.
العناية بالسكان
نقطة تواصل واحدة، ومتابعة الطلبات، والإشعارات، وحوار التجديد.
كيف نعمل
- ندرس ونسعّر
نقيّم وحداتك ومرافقك والسوق، ونتفق معك على الأسعار. - نسوّق
نقدّم عقارك للجمهور المناسب، وننظم المعاينات. - نختار
نتحقق من المتقدمين، ونوصي بالمستأجرين لاعتمادك. - نوقّع ونُسكن
نوقّع العقد، ونوثّقه في منصة إيجار، ونُعدّ قائمة المحتويات وتقرير الحالة. - نعتني
نتابع طلبات السكان، ونفتح حوار التجديد مبكرًا. - نُجهّز من جديد
عند الإخلاء نعاين، ونسوّي التأمين، ونُجهّز الوحدة للساكن التالي.
ما تراه بصفتك المالك
- الإشغال والوحدات الشاغرة والعقود القريبة من الانتهاء لكل وحدة، على منصتنا.
- كل عقد وحالة توثيقه في منصة إيجار ومستنداته.
- تقارير الدخول والإخلاء مع الصور.
- طلبات السكان وكيف عولجت.
الأسئلة الشائعة
هل تؤجرون الوحدات المفروشة وغير المفروشة؟
نعم. وفي الوحدات المفروشة تتضمن قائمة المحتويات وتقرير الحالة الأثاث والأجهزة، ونتولى استبدالها بين ساكن وآخر.
هل تؤجرون وحدات للشركات لسكن موظفيها؟
نعم. نعمل مع الشركات الباحثة عن سكن لموظفيها، ونتفق على شروط تناسب الطرفين.
كيف تتحققون من المستأجرين المحتملين؟
نتحقق من الهوية والمستندات ونقيّم الملاءمة قبل أن نوصي بالمستأجر لاعتمادك.
كيف يُسوّى مبلغ التأمين عند الإخلاء؟
نقارن الوحدة بتقرير الدخول في معاينة مشتركة، ونوثّق أي خصم، ثم نسوّي الرصيد بشفافية.
هل يمكنكم إدارة المجمع أو البرج بالكامل لا التأجير وحده؟
نعم. التأجير جزء من خدمة إدارة الأملاك الشاملة لدينا، التي تشمل التحصيل والإشراف على الصيانة، وإدارة اتحاد الملاك حيث يتعدد الملاك.