الرئيسية › إدارة المشاريع › الإشراف على التنفيذ
الإشراف على التنفيذ في المملكة العربية السعودية
تنفيذ صحيح من المرة الأولى، وفحص قبل أن يُغطّى أي عمل
الإشراف على التنفيذ والجودة
ما يدخل في المبنى يحدد أداءه طوال عمره. ويضمن إشرافنا على التنفيذ أن يُبنى مشروعك كما صُمّم، وبالجودة المحددة، وبأمان، مع فحص كل مرحلة مهمة قبل الانتقال إلى ما بعدها.
العيوب المخفية خلف سقف أو جدار منتهٍ تكلّف إصلاحها لاحقًا أضعاف ما كان يكلّف منعها. لذلك نحافظ على حضور منضبط في موقعك، في صفك، لنكتشف المشكلات حين يكون إصلاحها زهيد الكلفة. ولأن فرقنا تتولى تشغيل المباني أيضًا، ننظر إلى كل تركيب بسؤال بسيط: هل سيعمل، وهل يمكن صيانته، بعد أن تنتقل إليه؟
01
حضور يومي في الموقع
فريق الإشراف لدينا في الموقع كل يوم عمل، يتابع الأعمال مقابل المخططات والمواصفات وبيانات طريقة التنفيذ المعتمدة، ويرصد التقدم مقابل البرنامج الزمني ويوثّق ما يراه. وتُرفع الملاحظات إلى المقاول فورًا وتُتابع حتى معالجتها.
02
فحص عند كل نقطة توقف
قبل تغطية أي عمل، كالتمديدات فوق الأسقف، والعزل المائي، وحديد التسليح، والتمديدات المدفونة، يجب فحصه وقبوله. وتُطابَق المواد الموردة إلى الموقع مع اعتمادات المواد، ويُرفض كل عمل لا يحقق المواصفة ويُصحَّح. ويُسجَّل كل فحص وكل اعتماد وكل رفض، مع الصور، على منصتنا.
03
سلامة تُطبَّق لا تُفترض
الصحة والسلامة والبيئة أولًا في كل موقع نشرف عليه. نتحقق من وجود تصاريح العمل وبيانات طريقة التنفيذ وممارسات العمل الآمن والالتزام بها، ونُوقف أي عمل غير آمن، ونرفع تقارير الحوادث والحوادث الوشيكة ونحقق فيها ونغلقها.
04
اختبار وتشغيل تجريبي بحضورنا
أنظمة المبنى لا تكون أفضل من اختبارها. لذلك نحضر الاختبار والتشغيل التجريبي للأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية وأنظمة الحماية من الحريق والتيار المنخفض، ونطابق النتائج مع متطلبات التصميم، ونتأكد من توثيق كل شيء قبل التسليم.
05
معالجة الملاحظات حتى الاكتمال
مع اكتمال كل منطقة نفحصها ونُصدر قائمة الملاحظات، ثم نعيد الفحص حتى إغلاق كل بند. فيُسلَّم لك مبنى مكتمل، لا مبنى لا يزال قيد الإصلاح بعد انتقالك إليه.
ما تشمله الخدمة
الإشراف في الموقع
حضور يومي، ومتابعة الأعمال مقابل المخططات والمواصفات وبيانات طريقة التنفيذ، ورصد التقدم مقابل البرنامج الزمني، وسجلات الموقع والتقارير اليومية.
ضبط الجودة
الفحص عند نقاط التوقف، ومطابقة المواد مع الاعتمادات، وتقارير عدم المطابقة والإجراءات التصحيحية، وسجل جودة لكل مرحلة.
الصحة والسلامة
متابعة تصاريح العمل وممارسات العمل الآمن، وجولات سلامة في الموقع، وإيقاف الأعمال غير الآمنة، والإبلاغ عن الحوادث وإغلاقها.
الإنجاز
حضور الاختبار والتشغيل التجريبي، وإعداد قوائم الملاحظات ومعالجتها، وسجل فحص كامل للتسليم.
كيف نعمل
- نراجع خطط الجودة والسلامة لدى المقاول ونتفق على خطة الفحص والاختبار.
- نشرف على الأعمال يوميًا ونوثّق التقدم والجودة.
- نفحص عند كل نقطة توقف قبل التغطية، ونطابق المواد عند توريدها.
- نطبّق اشتراطات السلامة في الموقع ونتصرف فورًا مع أي عمل غير آمن.
- نحضر الاختبار والتشغيل التجريبي ونراجع النتائج.
- نُعدّ قوائم الملاحظات ونعيد الفحص ونؤكد اكتمال الأعمال للتسليم.
ما تراه بصفتك المالك
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين الإشراف على التنفيذ وإدارة المشروع؟
إدارة المشروع توجّه المشروع كله: البرنامج الزمني والميزانية والعقود والقرارات. أما الإشراف على التنفيذ فهو ضبط جودة الأعمال وسلامتها في الموقع. ونقدّم الخدمتين منفصلتين أو معًا.
على أي أساس تشرفون على الأعمال؟
نشرف على الأعمال مقابل التصميم والمقدّمات الفنية المعتمدة، فنمنحك رأيًا مستقلًا في جودة التنفيذ.
ماذا يحدث إذا لم يحقق العمل المواصفة؟
يُرفض ويُسجَّل في تقرير عدم مطابقة، ويصححه المقاول على نفقته، ثم يُعاد فحصه قبل الانتقال إلى ما بعده.
هل تحضرون الاختبار والتشغيل التجريبي؟
نعم. نحضر اختبار أنظمة المبنى وتشغيلها التجريبي، ونتأكد من توثيق النتائج وتسليمها مع المبنى.
هل يمكنكم الإشراف على مشروع بدأ المقاول تنفيذه فعلًا؟
نعم. نراجع الأعمال المنجزة حتى تاريخه، ونحدد وضع الجودة والسلامة، ثم نتولى الإشراف من تلك النقطة.