الرئيسية › إدارة المشاريع › المشتريات والمناقصات
المشتريات والمناقصات في المملكة العربية السعودية
المقاول المناسب، بالشروط المناسبة، من البداية
المشتريات والمناقصات
يمكن تتبّع معظم مشكلات المشاريع إلى يوم اختيار المقاول. ونحن ندير المشتريات للملاك، ليكون المقاولون والموردون الذين تعيّنهم أكفاء، وأسعارهم عادلة، وملتزمين بعقد واضح.
المناقصة أكثر من جمع أسعار. إنها فرصتك الوحيدة لتحديد مستوى من سيبني مشروعك، والنطاق الذي سيسلّمه، والشروط التي سيعمل بها. ونحن ندير هذه العملية في صفك، بشفافية وعدالة، ونقدّم لك توصية واضحة توقّع عليها بثقة.
01
استراتيجية تناسب مشروعك
نبدأ بالاتفاق على طريقة طرح المشروع: كيف تُقسَّم الأعمال إلى حزم، وأي صيغة عقد تناسب مستوى المخاطر الذي تقبله، وكيف تنسجم المشتريات مع البرنامج الزمني. فالاستراتيجية الصحيحة تعني أن يُدعى المقاولون المناسبون لتسعير الحزم المناسبة في الوقت المناسب.
02
مقاولون أكفاء فقط على الطاولة
قبل أن يسعّر أحد مشروعك، نُجري التأهيل المسبق للمقاولين والموردين الرئيسيين، فنراجع خبرتهم في أعمال مماثلة، وملاءتهم المالية، ومواردهم، وسجلهم في السلامة، وأنظمة الجودة لديهم. ولا يُدعى إلى المناقصة إلا من يستطيع التنفيذ فعلًا، لتكون المنافسة السعرية بين أكفاء.
03
وثائق مناقصة بلا ثغرات
نُعدّ حزمة المناقصة مع فريق التصميم، فنجمع شروط العقد، ونطاق العمل، والمواصفات، والمخططات، وجدول الكميات، ونماذج العطاءات. فالوثائق الواضحة تُنتج عروضًا قابلة للمقارنة وخلافات أقل لاحقًا. وخلال فترة الطرح ندير استفسارات المقاولين ونُصدر التوضيحات للجميع بالتساوي.
04
تقييم يمكنك الدفاع عنه
تُقيَّم العروض فنيًا وماليًا. وننظر إلى ما وراء السعر الإجمالي: تغطية النطاق، والاستثناءات، والتحفظات، والبرنامج الزمني، ومنهجية التنفيذ، والفريق المقترح. ونعقد اجتماعات التوضيح، ونتفاوض نيابةً عنك حيث يضيف ذلك قيمة، ونقدّم توصية مكتوبة بالترسية مع أسبابها.
05
من الترسية إلى عقد موقّع
بعد قرارك ندعم إعداد العقد، ليكون ما طُرح ووُضّح واتُّفق عليه هو بالضبط ما يُوقَّع.
ما تشمله الخدمة
الاستراتيجية
استراتيجية المشتريات وتقسيم الحزم، واختيار صيغة العقد، والبرنامج الزمني للمشتريات.
التأهيل المسبق
معايير التأهيل، وتقييم المقاولين والموردين، وقائمة مختصرة لاعتمادك.
الطرح
إعداد وثائق المناقصة مع فريق التصميم، وطرحها، وإدارة الاستفسارات والتوضيحات.
التقييم والترسية
التقييم الفني والمالي، واجتماعات التوضيح والتفاوض، وتوصية مكتوبة بالترسية، ودعم إعداد العقد.
كيف نعمل
- نتفق معك على استراتيجية المشتريات وبرنامجها الزمني.
- نؤهل المقاولين والموردين ونختار من يستطيع التنفيذ.
- نُعدّ وثائق المناقصة ونطرحها، وندير الاستفسارات أثناء الطرح.
- نقيّم العروض فنيًا وماليًا، ونوضّح ونتفاوض.
- نرفع إليك توصية مكتوبة بالترسية لاتخاذ القرار.
- ندعم إعداد العقد وتوقيعه.
ما تراه بصفتك المالك
- البرنامج الزمني للمشتريات وحالة كل حزمة على منصتنا.
- نتائج التأهيل المسبق لكل مقاول.
- مقارنة واضحة للعروض، الفنية والمالية جنبًا إلى جنب.
- توصية مكتوبة بالترسية مع أسبابها.
الأسئلة الشائعة
هل تدعون فقط المقاولين الذين تعملون معهم؟
لا. نقيّم أي مقاول يستوفي معايير التأهيل، ومنهم من تقترحهم أنت، ونطبّق المعيار نفسه على الجميع.
هل توصون دائمًا بأقل سعر؟
ليس بالضرورة. نوصي بالعرض الذي يقدّم أفضل قيمة إجمالية: نطاق مكتمل، وبرنامج زمني واقعي، وفريق كفء، وسعر عادل، ونشرح الأسباب بوضوح.
من يُعدّ المحتوى الفني للمناقصة؟
يقدّم فريق التصميم المخططات والمواصفات، ونحن نجمعها مع الوثائق التجارية والتعاقدية في حزمة مناقصة واحدة مكتملة، ونتحقق من اتساقها.
هل تديرون مشتريات الموردين والأنظمة المتخصصة إلى جانب المقاول الرئيسي؟
نعم. ندير المشتريات للمقاولين الرئيسيين، ومقاولي الباطن المتخصصين، وموردي المعدات الرئيسية وأنظمة المبنى.
من يتخذ القرار النهائي؟
أنت. نحن ندير العملية ونقدّم لك توصية واضحة، لكن الترسية قرار المالك دائمًا.