الرئيسية › إدارة الأملاك › تقارير المالك
تقارير المالك في المملكة العربية السعودية
اعرف وضع عقارك كل أسبوع.
تقارير المالك
امتلاك عقار لا يعني أن تلاحق الآخرين لتعرف ما يجري. فتقارير المالك لدينا تمنحك صورة واضحة وصادقة عن وضع عقارك، من عقوده إلى أرقامه المالية، ومع كل مسألة تحتاج إلى قرارك توصية منا.
01
الصورة كاملة كل أسبوع
يصلك كل أسبوع تقرير مكتوب مقسّم حسب الوظائف: علاقات المستأجرين، والتأجير، والعقود، وتحصيل الإيجارات، والتشغيل، وأعمال التجهيز. يبيّن ما أُنجز، وما زال قائمًا، وما يحمل مخاطر. ثم نلتقي بك وبفريقك لاستعراضه، ومع كل بند مفتوح توصيتنا، فتنتهي الاجتماعات بقرارات لا بنقاشات.
02
أرقام مالية يُعتمد عليها
في نهاية كل شهر وكل عام يصلك تقرير مالي يشمل الإيرادات والمصروفات وصافي الدخل التشغيلي والتدفق النقدي ونسب الإشغال والإيرادات، يُعدّه فريق المالية والموازنات العقارية على أساس محدد وثابت، لتكون المقارنة بين الفترات صحيحة، وتتطابق أرقام التقرير مع الأموال في حسابك.
03
نظرة إلى الأمام لا إلى الخلف فقط
يجمع تقرير التأجير والإيرادات سجل العقود، والوحدات الشاغرة، وجدول الفواتير وحالة تحصيلها، ونسب الإشغال والإيرادات. وتبيّن جداول الإيرادات المتوقعة الدخل المنتظر عقدًا بعقد، فتدعم موازنتك السنوية ونقاشات التمويل.
04
عقارك أمامك على منصتنا
بين التقارير، تعرض لك لوحة المتابعة على منصتنا الصورة نفسها لحظة بلحظة: العقود والتجديدات، والتحصيل والمتأخرات، وتقدم أعمال التجهيز، وطلبات المستأجرين، وأداء مقاول إدارة المرافق. وكل رقم فيها يأتي من السجلات نفسها التي يعمل عليها فريقنا يوميًا، فتتفق اللوحة والتقرير دائمًا.
ما تشمله الخدمة
01
أسبوعيًا
تقرير مكتوب حسب الوظائف، واجتماع أسبوعي مع المالك ومع كل بند توصية.
02
ماليًا
تقارير شهرية وسنوية للإيرادات والمصروفات وصافي الدخل التشغيلي والتدفق النقدي ونسب الإشغال والإيرادات.
03
التأجير والإيرادات
سجل العقود، والوحدات الشاغرة، وجدول الفواتير وحالة التحصيل، وجداول الإيرادات المتوقعة.
04
المتابعة المباشرة
لوحة متابعة المالك على منصتنا، بأرقام على أساس محدد ومعلن.
كيف نعمل
- نتفق على الشكل
نحدد معك ما تريد رؤيته، وكم مرة، ومن يتسلمه في فريقك. - نسجّل
يسجّل فريقنا التأجير والعقود والتحصيل وأعمال التجهيز وطلبات المستأجرين وأداء إدارة المرافق على منصتنا أولًا بأول. - نُعدّ التقارير
يُعدّ التقرير الأسبوعي والتقارير المالية الشهرية والسنوية من هذه السجلات على أساس محدد. - نجتمع ونقرر
نستعرض التقرير معك، ومع كل بند مفتوح توصية. - نتابع التنفيذ
تُسجَّل قراراتك وتُنفَّذ، وتظهر حالتها في التقرير التالي.
ما تراه بصفتك المالك
- تقرير أسبوعي حسب الوظائف، بمخاطره وتوصياته.
- تقارير مالية شهرية وسنوية.
- تقرير التأجير والإيرادات مع جداول الإيرادات المتوقعة.
- لوحة متابعة مباشرة لعقارك على منصتنا.
الأسئلة الشائعة
كم مرة سأسمع منكم؟
يصلك تقرير مكتوب ونلتقي بك كل أسبوع، وتصلك تقارير مالية كل شهر وكل عام، ولوحة المتابعة على منصتنا متاحة لك في أي وقت.
هل يمكن أن تتبع التقارير صيغتنا الخاصة؟
نعم، نتفق معك في البداية على المحتوى والصيغة، بما في ذلك ما تحتاجه إدارتك المالية أو مجلس إدارتك.
هل ستتطابق الأرقام مع حساباتنا؟
تُعدّ على أساس محدد، ويُفصل فيها الصافي عن الضريبة وعن الإجمالي، وتُسوّى مع كشوف البنك، فيمكن مطابقتها مع حساباتك.
هل عليّ الدخول إلى المنصة لأعرف ما يجري؟
لا، فالتقرير والاجتماع الأسبوعيان يمنحانك الصورة كاملة، ولوحة المتابعة على منصتنا متاحة متى أردت الاطلاع بين الاجتماعات.
هل تدعمون موازنتنا السنوية ونقاشات التمويل؟
نعم، فجداول الإيرادات المتوقعة وتقرير التأجير والإيرادات مصممة لدعم الموازنات والتقييمات ونقاشات التمويل.